| 碧海云天二期推广2003年度提案 |
| 文件类型： |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 授权方式： |
免费软件 |
| 软件大小： |
277 KB |
| 作 者 ： |
佚名 |
| 整理时间： |
2006-10-17 |
| 软件简介： |
红树东方 当红不让
提案程序
> 豪宅局面2003攻略
水榭花都2期
均价10000，400余户，120—190平方米，高层靠湖，3、4月开盘
世纪村2期王府
均价8000，208户，高层面高尓夫，12月认购，2003年初开盘
金域蓝湾
均价8300，634余户，四房153—170平方米
熙园
均价10000以上，3、4月TOWNHOUSE封顶。
市场综述
结论
1、单价8千元以上豪宅市场供应量很大，如果在形象档次上不能明显拉大差距，竞争压力将很大
2、广告诉求缺乏新信息，对客户缺乏刺激
3、作为碧海云天二期的红树东方有待确立和提升新的品牌内核。
推广任务
> 二期买点分析
买点分析（外）
一期
地段
绝世地段：
华侨城、深圳湾、红树林、地铁站四位一体物业。
买点分析（内）
建筑
恢宏气势：二期占地4万余㎡，庭院绿化面积2万余㎡。
绝佳户型：两梯两户、户户朝南、南北通透、全海景、50%
以上跃式单位。
高实用率：大量单位免费赠送面积近20平方米，层高达6米的
观景空中花园，及35㎡可灵活间隔使用的超大露台，
实用率超过90%
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