| 科技财富中心房地产市场推广策划方案 |
| 文件类型： |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 授权方式： |
免费软件 |
| 软件大小： |
98 KB |
| 作 者 ： |
佚名 |
| 整理时间： |
2006-10-31 |
| 软件简介： |
目 录
前 言……………………………………………………………………1
一、市场分析……………………………………………………………2
二、产品分析…………………………………………………………..3
三、市场定位……………………………………………………………4
四、广告定位……………………………………………………………5
五、促销策略及产品宣传要点………………………………………..6
六、市场推广计划………………………………………………………7
七、广告推广计划………………………………………………………8
八、媒体选择及投放计划………………………………………………12
九、费用预算……………………………………………………………19
十、效果评估……………………………………………………………20
十一、营销目标…………………………………………………………21
十二、合作方式…………………………………………………………22
准确的物业定位，可以使目标消费者对物业多一分关注和进一步了解的愿望，并在众多物业中起到独特的识别作用，将为物业的销售打下良好的基础。
第一、科技财富中心的内在品质定位
五星级建材：写字楼采用各类进口高档建材。
五星级设备：写字楼采用各类进口高档设备。
五星级装修：写字楼采用各类进口高档材料装修。
五星级管理：写字楼采用著名酒店管理公司（如香格里拉）或物业管理公司（如第一太平戴维斯）进行管理。
五星级居住环境：每户２亩绿地。极佳的户型设计、背景音乐等。
五星级服务； 管理严格规范，令写字楼内外显得整齐、文明、现代，每一项工作操作规程都按IS09002国际质量体系服务标准制定。可以设私人秘书，负责户主室内外的清洁及日常起居。
以上措施是为了体现
科技财富中心的整体定位：
五星级硅谷特区
并且可以增强科技财富中心的总体形象，把“上地的物业”这一地域劣势减低到
最小程度。让业主既可以方便快捷进入市内,又可以在自家大范围的写字楼中
自得其乐。
目标消费群
目标消费群购买动机分析：
通过抽样调查和实地观察、随访、统计，得出如下结论，消费者对写字楼普遍要求有：
（按需求大小）
写字楼区内外部有较好自然环境，写字楼区内物业好，设备好,配套全。
提供良好的商务服务及保安设施。
距中关村和上地及厂区较近5公里左右，车程1０－2０分钟，在高速路旁。
价 格 中 档 （ ７０００－８０００元 ／建米 ）
可提供各类付款方式 |
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